楼层楼面地价比与共用土地纵向分割

本文在评析现行土地纵向分割方法、指出其存在的缺陷后,提出了楼层楼面地价比的概念．在此基础上导出了确定各楼层占地份额和地价分摊的计算公式,并进一步讨论了解决楼层楼面地价比序列求取问题的统计技术。新方法不必以预知楼价为前提,克服了原方法的缺陷,具有理论上合理、操作上简便的特点。