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正万科被指北京商业地产项目有1/3卖不出万科目前已在北京、上海和广州等众多城市启动了商业地产项目,但销售业绩并不理想。以万科在北京收购的首个商业地产项目万科大都会为例,其推向市场后两年内,仍有近1/3的房源未能售出。点评:万科做商业地产是必然选择,但万科以住宅地产起家,经验欠缺也是必然的,其未来还需观察。