万科、合生创展等6家企业的现金流趋势显示——适度资产组合有利于房地产公司现金流稳定 |
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引用本文: | 许建春.万科、合生创展等6家企业的现金流趋势显示——适度资产组合有利于房地产公司现金流稳定[J].新财富,2005(12):102-106. |
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作者姓名: | 许建春 |
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摘 要: | 我们以销售收人、利润等指标为依据,选取万科(000002)、金地集团(600383)以及上海复地(2337,hk)、合生创展(0754.hk)、首创置业(2868.hk)、富力地产(2777.hk)为样本进行研究,通过对比这六家“纯地产公司”历年来经营性现金流净值的惰况及变动趋势.我们发现地产商的资产组合应遵循适度原则——短期在建物业:短期已落成物业:短期土地储备:长期(股权、物业)投资:1:0.5:1.5:1.2,这也是保证地产商资金体内良性循环的较佳资产组合比例。编者按]
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关 键 词: | 经营性现金流 房地产公司 资产组合 稳定 显示 企业 销售收人 金地集团 首创置业 土地储备 |
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