“营改增”对房地产项目的影响

随着交通运输业和部分现代服务业“营改增”的试行，房地产建筑行业实行“营改增”也势在必行。由于房地产建筑行业生产链较长、生产步骤复杂，“营改增”政策对房地产项目的影响也尤为重大，合理评估“营改增”所带来的风险，房地产开发企业需要未雨绸缪，做好风险管控，合理进行税收筹划工作。本文在“营改增”的理论基础上，深刻分析了“营改增”政策对房地产企业税负、开发成本及企业会计核算的影响，并提出了应对“营改增”政策所带来的风险的对策，以促进房地产企业税负及开发成本的降低，促进房地产开发企业的健康快速发展。