京津冀地区房地产金融风险的研究分析——基于全局主成分分析

京津冀地区各方面联系密切，房地产市场同样如此。若想更好地防范三地的房地产金融风险，需要对京津冀地区的房地产金融风险进行分析研究，因而本文就地方政府、金融机构、房地产企业、购房者等四个市场主体选取指标，采用全局主成分分析法，对京津冀地区2005—2021年的房地产金融风险度进行分析。研究发现，北京的房地产金融风险度明显高于天津和河北，导致差异的原因可能与市场土地供给、人口因素和政策影响等多方面因素有关。本文结合相关研究成果，从多维度提出相应政策建议，以期为我国房地产金融市场的发展提供助益。