营改增对房地产企业税收筹划的影响及对策分析

在国际金融危机发展背景下，我国未来降低充分征税发生率，进一步推动产业结构发展而实施的一项对策就是“营改增”。“营改增”对当前缴纳增值税的房地产行业造成了一定的消极影响。和营改增实施前进行比较，营改增之后这些房地产企业税负明显提高。通过数理模型分析可知，营改增后对各房地产企业税负造成影响的主要原因包括可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额占营业收入的具体比重。本文主要对营改增对我国房地产企业税负造成的影响进行分析研究，提出相应的思考和建议，仅供参考。