| 收益还原法及其在林地价格评估中的应用 |
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| 引用本文： | 单胜道,尤建新.收益还原法及其在林地价格评估中的应用[J].国土与自然资源研究,2003(3):71-73. |
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| 作者姓名： | 单胜道 尤建新 |
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| 作者单位： | 同济大学经济与管理学院,上海,200092 |
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| 基金项目： | 中国博士后科学基金项目 |
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| 摘 要： | 收益还原法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一；林地收益价格主要由纯收益和还原利率决定；目前，我国林地市场极不发育，收益还原法是一种较好的林地价格评估方法，但在具体应用中受到了一定的限制；结合实例，对收益还原法在林地价格评估中的应用作了客观评价。
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| 关 键 词： | 收益还原法 林地 价格评估 收益价格 纯收益 还原利率 中国 林地市场 地租 |
| 文章编号： | 1003-7853(2003)03-0071-03 |
| 修稿时间： | 2002年9月27日 |
The income approach and it's application to woodland assessment |
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| SHAN Sheng-dao,YOU Jian-xin.The income approach and it''s application to woodland assessment[J].Territory & Natural Resources Study,2003(3):71-73. |
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| Authors: | SHAN Sheng-dao YOU Jian-xin |
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| Abstract: | The lncome Approach is one basicl and-price appraisal methods,which is acknowledged internationally.The income price is mainly decided by pure income and rate of interest.At present,the woodland market in our country is extremely undeveloped.The lncome Approach is an appropriate appraisal method,but it has some limits in application.The paper gives a further analysis on the application of the lncome Ap-proach in woodland assessment. |
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| Keywords: | pureincome rate of interest the income approach |
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