关于如何认定土地承包合同的效力

根据我国法律规定，土地使用权的转让行为。应通过合同的形式进行。合同行为为基础行为，只有在合同有效成立的前提下，才发生合同的履行问题才有不动产权属变更登记问题。据此，土地使用权的转让正是基于合同发生的物权变动，而土地使用权转让合同就是当事人以转让土地使用权的意思表示为内容，以发生债法上的给付义务为效果的民事法律行为，属于债权法律行为。