住宅市场公共投资对私人投资挤出效应机制研究

住房保障从投资学的角度来说，是政府通过对国民收入进行再分配的一种方式，目的是为了让中低收入阶层尤其是生活特别困难的居民的住房权利予以保障的。在住房保障性政策实施的过程中，保障性住房投资不可避免的会对商品房投资的规模、结构存在一定的影响。且由于保障性住房具有公共物品的属性根据凯恩斯主义学派的观点会对私人投资产生挤出效应。本文着眼于我国住宅市场，结合我国社会主义初级阶段的基本国情，对住宅市场公共投资对私人投资也就是保障性住房对商品房投资的挤出效应进行理论分析。