“住房预售制”的风险 |
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引用本文: | 易宪容.“住房预售制”的风险[J].商界名家,2005(10):88-90. |
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作者姓名: | 易宪容 |
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摘 要: | 央行房地产金融分析小组撰写的《2004年中国房地产金融报告》(以下简称《报告》)指出.很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力.可以建议取消现行的房屋预售制度.改期房销售为现房销售。但是,这个建议一提出.就如在房地产市场投下一枚重磅炸弹,立即引起房地产开发商们的集体性恐慌。同时.建设部对此立即作出反应.召集了若干房地产开发商“论证”一番,并由建设部新闻发言人于8月24日宣布:近期不会取消商品房预售制度。理由是:“从十多年的实践看,这一制度与我国国情是适应的,目前还不能取消。”
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关 键 词: | 住房预售制度 风险防范措施 中国 房地产市场 住房需求 房价 |
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