统一乡镇"三税"税收政策的建议

目前，在城市维护建设税，城镇土地使用税、房产税（以下简称“三税”）的税收政策规定上，乡与镇存在着严重的不统一状况。具体表现为：城建税实行地区差别税率，纳税人所在地在市区的，利率为7%，在县城、建制镇的税率为5%。不在上述范围的，税率为1%；房产税和城镇土地使用税仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收，而对于建制镇范围外的非农业用地和经营性房产（如建制镇行政村范围内的镇村办企业，非建制镇乡范围内的乡村办企业等）则不征收。随着经济形势发展，乡镇“三税”税收政策不统一所带来的弊端也日益显现。