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| 多样性房产出租收益应如何认定 | |
| 引用本文： | 朱君,黄伊斌.多样性房产出租收益应如何认定[J].湖南地税,2006(5):43-43. |
| 作者姓名： | 朱君 黄伊斌 |
| 作者单位： | 桃源县地税局 |
| 摘 要： | 案件当事人朱某拥有桃源县城关漳江中路一栋土地面积为1895．6平方米、建筑面积为6161．02平方米的5层钢混结构的临街房产。2003年8月19日朱某与黄某签订了为期5年的出租合同，将临街房产的一、二层出租给黄某用于经营超级市场。房屋面积为3000平方米，年租金138万元，按季给付34．5万元。合同约定：（一）第一次缴交房屋租金的时间为合同生效之日，以后租金缴交的时间为每季度第一个月的第一日；（二）本合同终止后，乙方因装饰装修而添附在建筑物上的物品、器件当然归甲方所有（电梯除外）； |
| 关 键 词： | 房产出租 多样性 收益 房屋租金 合同生效 案件当事人 土地面积 建筑面积 |
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