房价收入比促进了产业升级吗? |
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引用本文: | 曹策,王真.房价收入比促进了产业升级吗?[J].南京审计学院学报,2020(2). |
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作者姓名: | 曹策 王真 |
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作者单位: | 湘潭大学 商学院,湖南 湘潭 411105 |
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基金项目: | 教育部青年基金项目(18YJC840047);湖南省研究生科研创新项目(CX2018B329) |
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摘 要: | 基于2010—2016年我国276个地级及以上城市的面板数据,探究房价收入比对产业升级的影响,研究结果表明:从全国城市层面来看,房价收入比对产业升级的影响呈显著的U型关系,相对低的房价收入比对产业升级产生了抑制作用,而较高的房价收入比对产业升级具有促进作用;从一、二、三类城市来看,一类城市的房价收入比促进了产业升级,而二、三类城市的房价收入比抑制了产业升级;房价收入比对产业升级的影响具有显著的城镇化门槛特征,城镇化水平高的城市其房价收入比促进了产业升级,城镇化水平低的城市其房价收入比抑制了产业升级。进一步研究发现,房价收入比对城镇人口流动具有筛选作用,影响人才集聚,房价收入比通过人才集聚效应促进了产业升级。
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关 键 词: | 房价收入比 产业升级 城镇化水平 人才集聚 门槛效应 劳动力供给结构 |
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