浅谈房地产估价技术路线 |
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引用本文: | 于新颖.浅谈房地产估价技术路线[J].中国乡镇企业会计,2009(12):264-265. |
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作者姓名: | 于新颖 |
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作者单位: | 辽宁金融职业学院 |
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摘 要: | 房地产估价技术路线是估价人员模拟房地产价格形成过程、揭示房地产价格内涵时的思路,是指导整个房地产估价过程的技术思路,是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识。房地产估价人员接受了估价委托并且明确了估价目的、估价对象、估价时点等估价基本事项之后,接下来要做的一件至关重要的事情就是确定估价技术路线。只有确定了估价技术路线,才能相应地选择估价方法,进而才能开始进行后面的具体估价作业。
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关 键 词: | 房地产估价人员 技术路线 价格形成过程 估价对象 价格内涵 估价目的 估价时点 估价方法 |
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