| 土地财政与城市经济发展问题 |
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| 引用本文： | 李郇,洪国志.土地财政与城市经济发展问题[J].中国土地科学,2013(7). |
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| 作者姓名： | 李郇 洪国志 |
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| 作者单位： | 中山大学城市与区域研究中心,广东广州,510275 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(40871066，41271138)。 |
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| 摘 要： | 研究目的：探讨过去10年城市高度依赖土地财政的发展模式出现的一系列问题，分析问题背后的原因，为完善土地财政政策和城市经济可持续发展提供依据。研究方法：通过数据挖掘的研究方法，讨论土地财政与城市发展问题的联系。研究结果：（1）现有土地出让制度使得房地产市场形成寡头垄断微观结构，加大价格调控难度；地方政府对土地财政依赖增加导致地方产业结构“房地产业化”趋势，同时通过拉高工资成本，推高城市化成本。（2）不同地区的土地财政收入存在较大差异，体现的是各地方政府通过土地融资水平的差异，融资水平差异将导致经济增长差异，进一步拉开区域发展距离。研究结论：土地财政政策存在的问题必须受到足够重视。
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| 关 键 词： | 土地经济 土地财政 寡头垄断 城市化成本 可持续发展 |
Land Finance and Urban Economy Development |
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| LI Xun
,
HONG Guo-zhi.Land Finance and Urban Economy Development[J].China Land Science,2013(7). |
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| Authors: | LI Xun HONG Guo-zhi |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land economy land finance oligopoly urbanization cost sustainable development |
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