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| 金融发展规模、门槛效应与房地产库存——基于门槛面板模型的实证检验 | |
| 作者姓名： | 傅贻忙 李小虎 张晨怡 谢柳莹 |
| 作者单位： | 湖南工业大学 商学院 ,湖南 株洲 412007 |
| 摘 要： | 基于2004-2017年我国金融发展规模和房地产库存的省际面板数据,构建基准面板模型和门槛面板模型,考量金融发展规模对房地产库存的影响.结果表明:金融机构存款对房地产库存的影响具有区域差异性,东部地区和西部地区表现出抑制作用,全国和中部地区表现出促进作用,中部地区和西部地区显著.金融机构贷款对房地产库存具有显著的促进作用.股票市价总值对房地产库存的影响存在显著的门槛效应,随着人均GDP跨过门槛值,股票市价总值对房地产库存的影响由抑制作用转化成促进作用.此外,上市公司数量对房地产库存的影响在全国、中部地区表现出促进作用,且中部地区显著.市场化指数在基准面板模型中表现出抑制作用且不显著,但在门槛面板模型中表现出显著的促进作用.经济发展水平对房地产库存表现出促进作用,但不显著. |
| 关 键 词： | 金融发展规模 房地产库存 门槛特征 |
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