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| 70个大中城市住宅价格指数失真性分析 | |
| 作者姓名： | 梁荣 常鹏飞 |
| 作者单位： | 内蒙古大学经济管理学院;内蒙古大学经济管理学院 |
| 基金项目： | 内蒙古自治区高等学校自然科学重点项目“呼包鄂城市群保障房融资机制创新研究”(项目编号NJZZ13001)。 |
| 摘 要： | 正1980年4月,邓小平提出出售公房,调整租金,鼓励个人建房买房的设想,拉开了住房制度改革的序幕,历经30多年的发展,从货币化分房开始到安居时代,再到投资时代进而投机时代,房地产市场经历了繁荣,也忍受了严寒。房地产商品,尤其是住宅商品价格变化受到社会各界的广泛关注,房价指数成为关注的焦点,一个能够反映真实市场价格变化的指数便成了学术界研究的热点。住宅价格指数是反映不同时期住宅价格水平变化趋势的指标,欧美房地产市场起步早,对房地产价格指数理论的研究也较深入,出现了如成本投入法、加权平均 |
| 关 键 词： | 住宅价格 房地产市场 住房制度 房地产商品 重复交易法 货币化 失真性 小产权 住宅销售价格 商品住宅 |
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