论城镇拆迁房屋房地产市场评估政府指导价存在的问题及对策

制定和实施《城镇拆迁房屋房地产市场评估政府指导价》（以下简称《指导价》）已有六年了。实践证明，《指导价》有利于稳定拆迁房屋交易市场价格；保护拆迁双方当事人的利益；减少纠纷，降低上访率，推动城市建设的顺利进行，起了积极的作用。但不少地方在制定和实施《指导价》时仍存在原则和方法问题并影响到正常的拆迁管理工作。