大盘房地产项目核定成本目标的探讨 |
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引用本文: | 孟昶,孟庆欣.大盘房地产项目核定成本目标的探讨[J].山东房地产,2006(4):51-51. |
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作者姓名: | 孟昶 孟庆欣 |
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作者单位: | [1]鲁能置业集团 [2]滨州市干部休养所 |
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摘 要: | 开发土地面积千亩以上的房地产项目,从土地获得到项目清盘,少则五六年,多则八九年。开发期间,国家政策在变,销售价格在变,管理人员在变,基础投入(土地开发.公共设施的配套等)多次进行。在此情况下,把每一个建筑单体(或建筑组团)的成本、利润情况和每年度的成本、利润情况及时核算清楚,使项目均衡提取利润、适度交纳税费、保持开发后劲,让经营合理取得工资.
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关 键 词: | 房地产项目 成本 标的 核定 大盘 土地面积 国家政策 销售价格 |
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