我国房地产信托投资基金(REITs)发展现状、困境及建议浅析

房地产投资基金(REITs)已经成为发达国家和地区房地产市场中非常重要的融资渠道。近年来我国在REITs的发行上做了许多尝试和研究,但真正意义的REITs没有出现。本文分析了国内REITs的最新实践,通过比较分析REITs的基本特征,从基础资产的质量、制度环境、专业人才建设等方面剖析了国内发行REITs存在的现实困境,提出了加快法律法规建设、提高基础资产质量以及专业人才培养方面的政策建议。