浅析房地产企业经营风险和对策

去年以来,中央政府为降低房地产行业高速发展,引发社会经济与金融系统性风险,陆续出台的一系列宏观调控措施与政策:2005年3月26日,国务院下发了《关地切实稳定住房价格的通知》,《通知》共有八条意见(即“国八条”)。此后不久,七部委又发布了关于稳定住房价格的八条意见(即“新国八条”)。“一石激起千层浪”,政策对市场的引导作用开始真正得以显现:上海的房产市场从4月开始的买卖双方进入观望阶段,出现了价量双跌的局面。对未来的房产走势众说纷纭,但是,不管未来房产走势到底如何,现阶段房产企业面监的经营风险和经营压力都空前加大,房产企…