浅析物业企业的财务管理

物业管理是作为房地产综合开发的延续和完善，是在房地产开发中为完善市场机制而逐步建立起来的综合性经营服务方式，它不同于施工、房地产开发企业和其他服务业，物业管理企业有其自身的经营特点和管理要求，它是实行高度统一的管理。提供全方位、多层次的服务，寓经营、管理于服务之中的一种新兴的服务行业，属于第三产业。而财务管理是运用价值形式对企业的经营活动进行管理的，企业经营活动中的一切物质条件、经营过程和经营结果，都可以通过价值形式进行综合性地反映。财务管理的这一特征表明了企业的财务管理工作具有很强的综合性。因此，财务管理作为企业管理的一个组成内容，在整个企业管理工作中居于核心地位。而物业企业的财务管理则是物业管理企业的经营活动和经营结果的价值反映，是协调、处理各方面财务关系的一项经济管理工作，是企业管理活动的基础和中心