慎用资产评估报告 降低贷款押品损失——商业银行不良贷款抵押物品、抵债资产损失情况调查报告

近年来，商业银行在严格审查保证贷款的同时，加大抵质押贷款的比例。为了了解押品作为第二还款来源这一重要保障作用的效力，我们调查了陕西省国有商业银行三年来公司类不良贷款涉及的抵押物品、抵债资产处置的损失情况。本次调查包括四家国有商业银行的20个分支机构80笔贷款，不良本金9．44亿元，利息1．9亿元，抵押物评估价值16．97亿元，抵押率55．62％。抵债资产4．3亿元，评估价值4．47亿元，变现价值2．20亿元，形成损失2．3亿元，抵债资产回收率46．51％。