浅析建筑物区分所有权与物业管理的关系 |
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引用本文: | 何沁华.浅析建筑物区分所有权与物业管理的关系[J].中国民营科技与经济,2008(6):86-87. |
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作者姓名: | 何沁华 |
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作者单位: | 常熟市房屋产权登记发证中心 |
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摘 要: | 进入二十一世纪,我国房地产业快速发展,目前已成为我国经济发展的重要支柱产业之一。随着商品住房交易市场的扩大。业主与房地产开发企业、业主与物业管理企业之间的矛盾时有发生,由此引发了大量的群众性纠纷,究其原因主要在于商品住房相关产权归属界定不清。《物权法》的出台,对《物权法》对建筑物区分所有权作出了立法规定。从而确立了住宅小区物业管理各方的民事法律关系。笔者想通过对建筑物区分所有权制度下的物业管理作一分析,阐述业主和物业管理企业自身的权利和义务。
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关 键 词: | 建筑物区分所有权制度 小区物业管理 权利和义务 阐述 分析 法律关系 民事 住宅 立法规定 物权法 界定 产权归属 相关 群众性 发生 开发企业 房地产 业主 市场 交易 |
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