房地产上市公司资本结构与企业绩效关系探究

房地产行业相对于其他产业来说具有资金投入量大、财务杠杆高、资金流动性强等特点。近年来国家对房地产行业制定了一系列监管政策，对房地产企业的经营管理尤其是其融资渠道产生了很大影响。融资方式的变化引起企业资本结构的变化，从而改变了企业资本成本，影响到公司绩效。本文结合当前我国房地产上市公司的实际情况，对如何优化房地产上市公司的资本结构，提高公司绩效等提出若干建议。