“丽娜模式”与《物权法》的建筑物区分所有权制度

天津上谷商业街业委会主任崔丽娜，在自己的物业小区创造了一套“区分穷尽、物权自主、量化公开”的管理模式，简称丽娜模式。丽娜模式的特点是充分利用《物权法》区分所有这个概念在业主内部对物业进行细致的物理区分，又称“内区分”，一改过去物业管理大锅饭情况，开辟了物业管理新模式。