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| 基于BOT融资模式的公共租赁房建设盈亏预测研究 | |
| 作者单位： | ;1.浙江财经大学工商管理学院 |
| 摘 要： | 当前,地方政府对保障房建设的财政资金稳定性不足,比重偏低,虽然进行了吸引民间资金参建保障房的新模式尝试,但是面对项目亏损的风险,民间资本介入意愿低。为了预测在公共租赁房建设中的盈亏,本文采用BOT融资模式,建立了公租房建设中的融资数学模型,以浙江省教育发展中心拟建设的高校人才公租房项目为例,分析与公租房工程有关的各种确定性和不确定性影响因素,给出了不同贷款利率下投资回收期曲线,可应用于实际工程的投资盈亏预测,为降低民间资本投入保障房建设的风险提供一些理论依据。 |
| 关 键 词： | 公共租赁房建设 BOT融资模式 影响因素 盈亏预测 |
Research of public rental housing construction profit and loss forecast based on BOT financing mode |
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