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| 再谈底价确定规则 | |
| 引用本文： | 魏蓓,雷爱先.再谈底价确定规则[J].中国土地,2009(6). |
| 作者姓名： | 魏蓓 雷爱先 |
| 作者单位： | 北京大学城市与环境学院,国土资源部土地利用司 |
| 摘 要： | 出让底价确定的一般程序 国有建设用地使用权出让涉及的标的价格较高,经常高达数千万元、数亿元甚至几十亿元.由于土地市场的特殊性,而且土地后期的开发利用情况复杂、影响因素多,其具体实际价格难以先期判别.为避免国有土地资产流失,现行制度规定,国有建设用地使用权出让必须进行土地估价.通过估价分析了解要进行招拍挂地块的正常价格,并在此基础上综合确定出让底价. |
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