房地产评估风险及防范的探讨 |
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引用本文: | 姜丽梅.房地产评估风险及防范的探讨[J].房地产评估,2005(12):14-16. |
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作者姓名: | 姜丽梅 |
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作者单位: | 上海大雄房地产估价有限公司 |
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摘 要: | 房地产评估报告是房地产估价机构的最终工作成果,房地产评估报告的质量高低决定了评估机构的声誉、地位,甚至于生命力。在评估工作中,各界同仁均已意识到评估工作的风险,一般情况下是评估报告应用以后的后期风险。比如抵押贷款报告出具后,贷款人到期未还清贷款,金融机构在追偿贷款损失的同时,也会追究评估机构在评估价值的高低上是否负有责任。
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关 键 词: | 房地产估价机构 评估风险 房地产评估报告 评估机构 评估工作 抵押贷款 贷款损失 金融机构 评估价值 贷款人 |
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