“三道红线”政策与大型房地产企业风险监管——基于H集团财务危机事件的研究

为控制房地产企业债务规模、防范房地产行业风险，住建部、中国人民银行于2020年8月发布重点房地产企业资金监测和融资管理规则，被称为“三道红线”，对房地产企业按档实施差异化债务规模管理，这是一项对房地产行业具有重大影响的公共政策。文章以H集团财务危机事件为例，通过剖析其爆发危机的原因及后果，对“三道红线”监管政策的作用和大型房地产企业风险的复杂性进行了分析，并就提升房地产行业监管效能、控制房地产企业风险提出了相应的政策建议。