建立存量房市场交易信息管理系统势在必行——从加强二手房交易资金监管想到的 |
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引用本文: | 曾新骏.建立存量房市场交易信息管理系统势在必行——从加强二手房交易资金监管想到的[J].中国房地产,2007(1):24-25. |
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作者姓名: | 曾新骏 |
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作者单位: | 南京市房地产市场管理处 |
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摘 要: | 房地产存量市场的交易,俗称二手房交易,在交易形态上不同于增量市场的交易,即商品房交易。由于不对称的信息发布和信息采集模式,使存量房市场交易信息的流通与管理出现缺位的情况,从而导致存量房流通市场的交易信息鱼龙混杂,信息重复发布、交易价格模糊、标的信息不准、房屋瑕疵不清、中介真假难辨、运作缺少透明的情况屡见不鲜,严重影响了存量房交易市场的健康发展。特别是近年来一些恶性事件的发生使得加强二手房市场管理,特别是强化二手房交易资金的监管,被提上了重要议程。笔者认为:建立存量房交易的管理与运行平台,不仅有利于二手房资金监管,而且有利于实现信息公开、价格透明、交易阳光、权利明晰、监管到位的目的。
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关 键 词: | 信息管理系统 市场交易 资金监管 交易信息 流通市场 信息采集 信息发布 交易市场 |
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