房地产开发企业资质管理的现状、问题及对策 |
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引用本文: | 何红锋,马俊达,张璐.房地产开发企业资质管理的现状、问题及对策[J].经济论坛,2005(18):48-50. |
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作者姓名: | 何红锋 马俊达 张璐 |
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作者单位: | 南开大学法学院 |
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摘 要: | 从市场准入、项目开发角度来看,房地产开发企业的资质是指企业进入房地产业或进行房地产新项目开发所应具备的资格,是企业进行当前及后续房地产开发所应具备的素质与能力。建设部于2000年3月12日颁布并实施了《房地产开发企业资质管理规定》(简称77号令,下同)。77号令实施5年来,取得了良好的市场准入及管理效果。但随着房地产市场的发展,资质管理工作在实践中也遇到了一些新问题,而这些问题在77号令的制度框架内往往无法圆满解决。笔者认为,当前资质管理存在以下几个问题。
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关 键 词: | 房地产开发企业 企业资质管理 市场准入 项目开发 素质与能力 房地产市场 房地产业 企业进入 管理效果 |
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