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| 国际游资与房地产价格波动:理论与实证 | |
| 引用本文： | 周建军,侯杰.国际游资与房地产价格波动:理论与实证[J].现代经济信息,2008(3). |
| 作者姓名： | 周建军 侯杰 |
| 作者单位： | 湖南涉外经济学院商学部,湖南长沙,410205 |
| 基金项目： | 湖南省教育厅资助项目 |
| 摘 要： | 一、文献综述房地产业作为市场发达国家成熟性产业,其价格波动的分析很少。Mark Carey(1990)发展了一个土地价格模型,来研究房地产的繁荣与金融市场的参与。在假定土地供给固定时,通过分析土地投资者行为,揭示对土地价格的乐观者将对供给固定且没有卖空市场的价格产生重要影响,从而导致放款者以乐观者所拥有土地的市场价格来评估其抵押品价值,给出房地产 |
| 关 键 词： | 价格波动 人民币升值 投机需求 国际游资 中国房地产市场 金融市场 房地产价格 房地产业 房地产投资 |
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