浅析财务杠杆对我国房地产上市公司业绩的影响

财务杠杆作为一种影响企业价值的工具,既可以使企业盈利,也可以使企业亏损。所以,如何在使用财务杠杆盈利的同时,最大限度降低财务风险,就成为了财务杠杆运用的关键,尤其对于资本密集、财务杠杆依赖度高的房地产业更是如此。文章对房地产业上市公司财务杠杆产生的正负效应及债务结构进行实证研究,得出了财务杠杆对我国房地产业上市公司业绩具有负效应的结论,并提出了相关建议,为企业和政府决策提供理论帮助。