土地级差收益模型在城镇基准地价评估中的研究与应用 |
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引用本文: | 江立武.土地级差收益模型在城镇基准地价评估中的研究与应用[J].中国房地产估价师,2006(2):70-73. |
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作者姓名: | 江立武 |
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作者单位: | 江西农业大学国土资源与环境学院 |
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摘 要: | 土地级差收益是反映城镇土地质量优劣的重要标志,在城镇土地定级别的基础上,建立不同土地级别的土地收益模型,为快速.方便地评估城镇地价提供了可能,尤其是城镇基准地价。因此,本文从城镇土地级别单元土地收益样点入手,定量测算土地级别收益,建立土地级差收益模型,并利用土地级差收益模型评估城镇基准地价。
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关 键 词: | 土地收益模型 基准地价 评估 |
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