写字楼 从聚集向多元化发展——2005年北京、上海、广州三地写字楼供需及发展趋势分析 |
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引用本文: | 卢求.写字楼 从聚集向多元化发展——2005年北京、上海、广州三地写字楼供需及发展趋势分析[J].北京房地产,2005(5):69-72. |
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作者姓名: | 卢求 |
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作者单位: | 德中建筑协会 副主席五合国际副总经理 |
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摘 要: | 从国外的相关经验来看,在一个国家或地区人均GDP未达到3000美元之前,写字楼聚集的商务区域均出现在城市中心区域,而在人均GDP从3000美元增加到10000美元这段时间内,整体城市功能进入扩张阶段。而北京、上海等城市的人均GDP已逐渐超过3000美元,因而写字楼空间布局从中心向郊区分散的发展趋势并不是简单的办公场所的差异化,而是写字楼聚集区域以及建筑形式等多方面向多元化的发展。
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关 键 词: | 写字楼 发展趋势分析 2005年 多元化发展 北京 上海 人均GDP 供需 广州 中心区域 扩张阶段 城市功能 办公场所 空间布局 建筑形式 美元 商务区 差异化 聚集区 郊区 |
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