规范和健全房屋拆迁中介市场的几点思考 |
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引用本文: | 殷国元,郭树清,金吉甫.规范和健全房屋拆迁中介市场的几点思考[J].上海改革,1998(6):27-29. |
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作者姓名: | 殷国元 郭树清 金吉甫 |
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摘 要: | 房屋拆迁中介组织,是指具备法人资格,取得《房屋拆迁资格证书》,接受建设投资单位委托,以本单位的业务人员及其知识技能,依法对被拆迁居民和单位实施房屋拆迁工作的组织。它不包括实施本单位建设项目拆迁任务的自行拆迁人员或组织。房屋拆迁中介组织提供的是一种以知识、技能为主的劳务服务,在提供这种服务时,以国家的法律法规和政府部门的有关规范为依据,同时向建设投资单位(拆迁人)和被拆迁人负责,并取得自身的台法报酬。这种行为与房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪相似,具有明显的中介性质。同时,房屋拆迁中介又有其自身的特点。
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关 键 词: | 房屋拆迁 建设投资 房地产价格评估 中介组织 中介市场 劳务服务 业务人员 单位 健全 被拆迁人 |
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