“去房地产化”阵痛

经济"去房地产化"的进程不可能一蹴而就。要在抑制房价反弹的同时,发挥房地产投资回稳对提振经济的正面效应。今年以来,中国经济景气状况持续下滑,促使人们更加认识到,稳定投资才能稳住增长,但同时又不能终止经济"去房地产化"进程。中国经济因此陷入了既要提振投资需求、又要坚持"去房地产化"的阵痛之中。从目前看,9月份中国制造业PMI为49.8%,比上月回升0.6个百分点,制造业PMI月度数据仍低于50%的荣枯线,这意味着制造业尚未走出萎缩的阴影。需要指出的是,"去房地产化"对制造业的快速收缩影响也相当显著。上一轮制造业的持续繁荣,在某种程度上来自制造业企业扩大产能或进入新产业的投机性目标,即获取廉价土地、寻求投资性房产的增值空间,由此带来的利润当然比制造业本身更高,甚至这部分利润可以对冲制造业海内外经营的不确定性风险。可以说,制造业的"房地产化",