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| 金融创新：住房抵押贷款证券化 | |
| 引用本文： | 李健飞.金融创新：住房抵押贷款证券化[J].宏观经济管理,2003(3):43-44. |
| 作者姓名： | 李健飞 |
| 作者单位： | 上海同济大学经济与管理学院 |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化，是银行通过把住房的债权转让给第三方，带来手续费的收益和持续的资金支持，以满足后续按揭贷款需要的一种方式。实施住房抵押贷款证券化，是商业银行在房地产贷款规模扩大的情况下，根据住房抵押贷款的特点，为保证银行信贷资产在“流动性、安全性”的前提下实现利润最大化、规避信贷风险而采取的一项金融创新。实行住房抵押贷款证券化具有以下作用：1.可增强银行信贷资产的流动性，通过住房抵押贷款证券化把所持有的抵押贷款债权出售，及时回笼资金，弥补流动性的不足；2.住房抵押贷款债权经过汇集重组后，以统一标准… |
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