议抵押贷款之运作

经过三年多的宏观调控，至1996年，我国经济成功地实现了“软着陆”，两个结构不合理成了制约我国经济发展的重要因素，结构调整成了进一步发展我国经济的首要选择。在社会主义市场经济优胜劣汰规律的作用下，企业为适应新形势下经济发展的需要，积极改革旧的, 这一过程中，必将有一部分企业关，停，并，转，这必须会加大金融业的贷款风险，为降低贷款风险，确保贷款安全，各家银行，信用社都纷纷改革经营方式，把抵 押贷款作为一种主要的贷款方式，逐步推广扩大，但是，由于一些工作人员对抵押贷款概念认识不清，抵押物的设定，抵押合同的签订把关不严，造成虚抵押，重复抵押，以及抵押物难以变现等问题出现，使贷款风险不能得以有效扼制，为嘴类现象发生，笔者现就抵押贷款的运作浅谈以下看法。