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| 试议商业银行房地产信贷风险的防范 | |
| 引用本文： | 张文利.试议商业银行房地产信贷风险的防范[J].理论观察,2009(1):159-160. |
| 作者姓名： | 张文利 |
| 作者单位： | 哈尔滨商业大学工商管理学院,哈尔滨,150028 |
| 摘 要： | 近几年，我国房地产市场发展迅速，房地产开发企业每年从银行取得的贷款飞速上升，金融资本大量投入。但是，一旦房地产价格出现剧烈波动，贷款违约情况就会大增，房地产信贷风险就会显现。美国发生的次贷危机表明，房地产信贷风险一旦形成，便会迅速扩张，并会超过房地产行业的范畴，引发了全球金融动荡，进而危及整个金融体系乃至国民经济的稳定和发展。一、房地产信贷风险的主要成因1．商业银行对房地产贷款存在依赖性。房地产贷款风险相对其他信用类贷款较小一些，这类贷款往往有土地或者房产抵押， |
| 关 键 词： | 房地产信贷风险 商业银行 房地产贷款 房地产开发企业 房地产价格 房地产行业 市场发展 金融资本 |
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