将个人住房抵押贷款证券化进行到底

随着“建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托”在全国银行间债券市场的成功发行，标志着个人住房抵押贷款证券化已在我国取得阶段性成果，但是由于证券化是一种新型融资制度安排，涉及金融、会计、税收等多个方面，在我国目前的房地产市场环境和法律环境下，尚存在一些问题，笔者认为只有进一步解决这些问题才能将我国的个人住房抵押贷款证券化进行到底。