控制房产需求预期是控制房价有效手段 |
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引用本文: | 郑书耀.控制房产需求预期是控制房价有效手段[J].商业研究,2012(7):206-209. |
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作者姓名: | 郑书耀 |
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作者单位: | 华北水利水电学院管理与经济学院,郑州,450011 |
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摘 要: | 居民住房既具有生活必须品的属性,又具有金融商品的投资属性。在住房成为投资品的情况下,投资者的收益预期在住房购买决策中起到关键作用。从我国现实的经济因素分析,让房价回归至合理价位,恢复住房的居住本性,需要改变投机与投资需求的价格预期。开征房产税和遗产税会改变房产投机与投资者的长期收益预期,在一定程度上抑制房价。
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关 键 词: | 房价调控 房价预期 房产税 |
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