房地产市场：调控与降温

新年以来，各地房价明显反弹。于是，政府宣布了新一轮房地产降温措施。根据国务院的通知，对房价上涨过快的城市，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时，国务院在政府网站发布公告称，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息等核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。如果房屋为业主唯一住房且购房时间超过5年，业主在出售房屋时可免缴20％的所得税。