| 房地产税的价格效应——基于人口城镇化的区位粘性视角 |
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| 引用本文： | 杨峥.房地产税的价格效应——基于人口城镇化的区位粘性视角[J].经济与管理研究,2018(6):100-109. |
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| 作者姓名： | 杨峥 |
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| 作者单位： | 天津财经大学经济学院财政与公共管理系 |
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| 基金项目： | 天津市哲学社会科学规划项目“京津冀协同创新视角的天津交通基础设施投融资策略研究”（TJYY16-011）；天津市科技发展战略研究计划项目“京津冀协同发展背景下加快推进天津市智能制造产业创新发展研究”（17ZLZXZF00080）；天津市高等学校创新团队培养计划“现代财政制度构建与地方政府治理” |
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| 摘 要： | 本文从城镇化进程中人口流动的区位粘性这一全新视角，将房地产税负引起的价格效应与公共服务的区位偏好相结合。通过相关参数估计，以京津冀地区为例，模拟出同一税率下不同城镇化发展阶段的城市房地产价格走势差异。结果表明，北京和天津已经进入城镇化后期阶段，开征房地产税能够适度抑制房价，河北省这一作用则不明显。此外，本文还回答了人口城镇化、地方公共服务以及房地产市场的内在机制，并在此基础上探寻各地区开征房地产税的最佳时机。
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| 关 键 词： | 房地产税价格效应人口城镇化区位粘性 |
| 收稿时间： | 2017/1/12 0:00:00 |
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