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| 产权理论框架下小产权房的开发管制研究 | |
| 作者姓名： | 黄维芳 |
| 作者单位： | 广东金融学院教学实验中心; |
| 摘 要： | 小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决.要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和... |
| 关 键 词： | 小产权房管制 农地产权 土地发展权 房产税 |
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