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| 发展房地产信托投资基金 构建中国房地产金融 | |
| 引用本文： | 陆欣.发展房地产信托投资基金 构建中国房地产金融[J].技术经济与管理研究,2004(2):112. |
| 作者姓名： | 陆欣 |
| 作者单位： | 上海交通大学安泰管理学院 |
| 摘 要： | 央行的121文件使人们重新审视中国的房地产融资机制 ,而众多房产商对银行严格房贷政策的惶恐更是突出反映了中国房地产融资渠道极其单一脆弱的现状。构建渠道多元化、高效并且有利于风险分散的房地产金融成为中国房地产发展一个亟待解决的问题 ,而房地产信托投资基金的设立和发展则将大大推动这一进程。1引入房地产投资信托基金有利于完善中国房地产金融架构与成熟的房地产金融市场相比 ,中国房地产金融存在着极大的不完备性。就房地产金融一级市场而言 ,我们只有银行体系支撑着整个房地产行业的金融需求 ,而资本市场和直接信用的相对落后 ,… |
| 关 键 词： | 房地产信托投资基金 中国 融资渠道 房地产金融业务 金融机构 金融体系 信贷风险 |
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