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保障型住房物业管理费不足解决对策
作者姓名:华泵明
作者单位:上海闵行吴泾物业管理有限公司
摘    要:随着房地产事业的蓬勃发展,商品房的建设速度突飞猛进。上海自上世纪90年代起,商品房年竣工量均在几百万平方米,进入新世纪又上升至千万平方米以上,近几年,开发量更是达到2000万平方米以上的天数字。但是,至2004年,全市486万户家庭总户数中仍有240万户没有改善居住条件,按每户3人计算,全市将近有720万人居住在保障型的住房中。其住房产权的性质:有企业系统房、国有房、售后房等。一个小区往往是由各种产权性质的住房混杂交叉着,给管理和服务带来较多的难题。如何弥补保障型住房物业管理费不足,促使保障型住房的物业管理健康发展,本人以吴泾地区保障型房为例进行分析和阐述。

关 键 词:物业管理费 住房产权 保障 居住条件 产权性质 房地产事业 90年代 企业系统 商品房 平方
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