利率下调对房地产业及资本市场的影响

一、利率下调有利于房地产业的复苏和发展。首先，利率下调将促使部分储蓄存款转向房地产投资和消费上来。因此，促进房地产销售，有利于房地产业盘活，变现存量房产，实现经济效益。众所周知，目前房地产市场不景气，至使房地产业的资产中存货居高不下，资金运转艰难，负债率上升，利息负担沉重，经济效益下降，不少房地产业的楼盘已经亏本抛售。因而，许多优质楼盘已明显具有投资价值和升值潜力。