房地产估价主观风险分析

一、概述房地产估价是指专业的房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。